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您當前位置:福建漳州市長運集團有限公司——讓漳州更便捷!?>?企業文化?>?通知公告
公開征集合作方投資南靖縣P2018-12號出讓地塊項目招商公告 
文章來源:福建省漳州長運集團 發布時間:2021-09-26 字體:
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受漳州市通源房地產開發有限公司委托,福建建盛工程管理有限公司擬對公開征集合作方投資南靖縣P2018-12號出讓地塊項目進行公開招商,引入有實力有銷售管理經驗的合作方共同投資開發建設南靖縣P2018-12號地塊,歡迎符合條件的意向投資人報名參加競選?,F將有關情況公告如下:

一、招商人

漳州市通源房地產開發有限公司

二、招商代理單位

福建建盛工程管理有限公司

三、項目概況

1、項目名稱:公開征集合作方投資南靖縣P2018-12號出讓地塊項目。

2、項目地點:南靖縣山城鎮六安村。

3、招商內容:以招商人作為商住項目建設主體,引入有實力有銷售管理經驗的合作方共同投資開發建設南靖縣P2018-12號地塊,由合作方負責項目的策劃設計、相關部門報建報批、施工管理、安全、驗收辦證、營銷策劃、管理銷售等相關工作并承擔相關費用。

4、地塊主要技術指標:

宗地坐落:南靖縣山城鎮六安村

宗地面積:27365 平方米(計 41.04 畝)

用地性質:出讓—商業用地(B1)(商服用地*批發零售用地)

(批發零售為主,兼容住宿餐飲)

土地用途:批發零售為主,兼容住宿餐飲,批發零售用地與住宿餐飲用地的用地面積比例為6:4,其中住宿餐飲可分割銷售比例不超過50%,其余用地于紫云書院及其配套設施建設。

使用年限:40年

容積率:0.6<容積率≤1.2

計容建筑面積:32838平方米,其中可分割銷售26270平方米,不可分割銷售6568平方米。

建筑密度:批發零售用地(商場、商店)建筑密度≤35%;住宿餐飲用地(飯店、賓館)建筑密度≤30%。

綠地率:批發零售用地(商場、商店)綠地率≥30%;住宿餐飲用地(飯店、賓館)綠地率≥35%。

建筑限高:批發零售用地建筑高度≤18米(含坡屋面),層數不超過四層;住宿餐飲用地建筑高度≤15米(含坡屋面),層數不超過三層(允許局部四層)。    

四、合格投資人需具備的資格條件

1、投資人需是具有良好的商業信用,未被列入“失信被執行人”且具有相應的財務能力和投融資能力的中國境內企業法人(或其他經濟組織)。

2、投資人需具備合格有效的營業執照。

3、本項目不接受聯合體競選。

五、招商文件的獲取

凡有意參加的投資人,請于2021年9月27日至2021年10月1日,每天上午8時30分至12時00分,下午2:30時00分至17時30分(北京時間,下同),到福建建盛工程管理有限公司(漳州市龍文區明發商業廣場20幢1102-1109室)購買招商文件,招商文件每份200元,逾期不售,售后不退。

六、本項目采用的評審辦法:綜合評分法。

七、交易保證金

交易保證金提交的時間:2021年10月19日9:30前;

交易保證金提交金額:人民幣伍拾萬元整(¥500000元);

交易保證金提交的方式:交易保證金可選擇電匯或銀行轉賬。交

易保證金的匯款人名稱應與投資人名稱一致,用途請注明“公開征集合作方投資南靖縣P2018-12號出讓地塊項目交易保證金”字樣。如因投資人匯款憑證未注明上述字樣而造成銀行無法識別交易保證金到賬情況或識別錯誤的,其責任由投資人自行承擔。招商人在招商活動截止的同一時間到銀行查詢交易保證金到帳情況,并以銀行出具的加蓋公章的交易保證金到帳證明作為投資人是否按招商文件規定遞交交易保證金的依據。未按招商文件規定繳交交易保證金的,視為自行放棄競選資格;

交易保證金的退還:若被確定為合作方,交易保證金在簽訂招商合同后7日歷天內將其交易保證金按原匯入渠道無息退回;未被確定為合作方的其他投資人,在發出中選通知書之日起7日歷天內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

交易保證金賬戶:

開戶名稱:漳州市通源房地產開發有限公司          

開戶銀行:中國銀行股份有限公司南靖支行         

銀行賬號:405272482480          

八、履約保證金

履約保證金提交金額:人民幣伍佰萬元整(¥5000000元)

履約保證金提交時間:在收到招商中選通知書后30日歷天內且在簽訂合同前提交壹佰萬元(¥1000000元);在取得施工許可證7天內需補足剩余的肆佰萬元(¥4000000元)。

履約保證金形式:以銀行轉賬或電匯的方式提交至招商人所提供的賬戶內。

履約保證金的退還:待本項目全部結算結束,并與招商人結清本金、資金占用費、保底收益、超利分成后再無息退還。

九、遞交申請文件的截止時間、地點:

1、招商活動時間:202110199:30時。

2、申請文件遞交截止時間:202110199:30時(申請文件在截止時間前30分鐘開始接收)。

3、投資人要求澄清招商文件的截止時間:2021930日12:00前。潛在投資人對招商文件有疑問的,以不署名、不蓋章的形式在上述時間前通過郵件形式發送至zzjiansheng@126.com郵箱并電話確認。

4、招商人書面澄清的時間:202193017:00前。招商人在上述時間前通過中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、福建漳州市長運集團有限公司(http://www.point-mania.com/)進行答復、澄清。

5、申請文件遞交地點:福建建盛工程管理有限公司(漳州市龍文區明發商業廣場20幢1102-1109)室。

6、逾期送達的或未送達指定地點的申請文件,招商人不予受理。

十、發布招商公告的媒介

本次招商公告同時在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、福建漳州市長運集團有限公司(http://www.point-mania.com/)媒介發布。

十一、聯系方式:

招商人:漳州市通源房地產開發有限公司

地址:福建省漳州市南靖縣山城鎮東環路66號     

郵編:363600

電子郵箱:     /      電話: 0596-2072225   傳真: /

聯系人: 王先生

 

招商代理機構:福建建盛工程管理有限公司

地址:漳州市龍文區明發商業廣場20幢1102-1109室

郵編:363000

電子郵箱:zzjiansheng@126.com

電話:0596-2962965-801     傳真: /

聯系人:小宋

 

監督單位:福建漳州市長運集團有限公司招投標領導小組

地址:漳州市高新區南環城路2號漳州客運南站

聯系電話:0596-2072211

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